10-Jahres-Austausch
Rauchwarnmelder müssen spätestens zehn Jahre und sechs Monate nach der Inbetriebnahme ersetzt werden, so steht es in der DIN 14676-1. Weil in NRW bis Ende 2016 nachgerüstet werden musste, ist jetzt in vielen Beständen alles gleichzeitig fällig. Wir tauschen komplette Liegenschaften in einem Durchgang, entsorgen die Altgeräte und protokollieren jede Wohnung neu.
Auf jedem Melder steht ein Austauschdatum oder das Herstellungsjahr. Wurde Ihr Bestand zwischen 2013 und 2016 ausgestattet, ist der Tausch zwischen 2023 und 2027 fällig. Viele Melder kündigen das Ende der Batterie außerdem mit kurzen Pieptönen an. Dann ist es höchste Zeit, und meistens piepen die Nachbarn bald mit.
Wer nur tauscht, wenn ein Melder piept, hat in jeder Wohnung mehrere Termine und eine Dokumentation, die auseinanderläuft. Beim planmäßigen Tausch pro Liegenschaft reicht ein Termin je Wohnung. Alle Melder bekommen dasselbe Einbaudatum, und die nächste Fälligkeit liegt wieder zehn Jahre sauber in der Zukunft.
Wir nehmen sie mit und geben sie zur Entsorgung als Elektroaltgerät ab. Rauchwarnmelder enthalten Lithiumbatterien und Elektronik und gehören nicht in den Hausmüll. Für Ihre Unterlagen vermerken wir den Tausch mit altem und neuem Gerät im Protokoll.
Den Ei650 von Ei Electronics, VdS- und Q-geprüft nach EN 14604. Die Lithiumbatterie ist fest eingebaut und auf mindestens zehn Jahre ausgelegt, bis zum nächsten Tausch fällt also kein Batteriewechsel an. Eine Verschmutzungskompensation hält die Zahl der Fehlalarme über die ganze Laufzeit niedrig.
Fragen und Antworten
Die Antworten geben einen Überblick über die Rechtslage in NRW und ersetzen keine Rechtsberatung.
Das hängt vom neuen Gerät ab. Passt der Sockel nicht, tauschen wir ihn mit und nutzen, wo möglich, die vorhandenen Bohrlöcher.
Wir rechnen nicht pauschal pro Wohnung ab. Die Preise sind nach Leistungsbausteinen gestaffelt, zum Beispiel Montage, jährliche Prüfung und Austausch. Im Angebot steht jeder Baustein mit seinem Preis, Sie sehen also genau, wofür Sie zahlen.
Laut Landesbauordnung die Bewohner, also in der Regel die Mieter, es sei denn, der Eigentümer übernimmt die Pflicht selbst. Die meisten Wohnungsunternehmen und Verwaltungen übernehmen sie, weil nur so jeder Melder geprüft und dokumentiert wird. Die Übernahme sollte mit den Mietern vereinbart und festgehalten sein.
Spätestens zehn Jahre und sechs Monate nach der Inbetriebnahme, bei Defekt früher. So legt es die DIN 14676-1 fest. Wer in NRW bis Ende 2016 nachgerüstet hat, muss also bis Mitte 2027 tauschen. Syscon RES tauscht ganze Liegenschaften in einem Durchgang, damit alle Melder wieder dasselbe Einbaudatum haben.
Leistungen
Wir planen jeden Melder nach Landesbauordnung, schrauben ihn fest und übergeben pro Wohnung ein Protokoll.
Mehr zu Montage
Jährliche Prüfung nach DIN 14676-1 für Ihren ganzen Bestand, mit Protokoll für jede Wohnung.
Mehr zu Inspektion und Wartung
Protokoll für jede Wohnung, Ankündigung an alle Mieter und ein Ansprechpartner für deren Fragen.
Mehr zu Dokumentation und MieterAngebot anfordern
Wie viele Wohnungen, welche Orte, wann wurde ausgestattet? Mehr brauchen wir für den ersten Schritt nicht. Im Angebot steht jeder Leistungsbaustein mit seinem Preis.
Tim Garz
Geschäftsführer, Ihr Ansprechpartner für Angebote